Přeskočit na obsah
Menu

Papírová prohlídka domu a SVJ

Dáme prohlídku?

Co se o domě dozvíte

Váš report bude vypadat stejně, jen s čísly vašeho domu.

Jak je na tom dům

Známka a hned vedle, co ji sráží.

STRANA 01 / 10

Stačí fond na opravu?

Tady chybí 1 220 000 Kč.

STRANA 03 / 10

I to, co dům nedoložil

Víte, o jaký doklad si říct prodávajícímu.

STRANA 04 / 10

Co nález znamená pro vás

Co z toho plyne pro vás a odkud to víme.

STRANA 04 / 10

Prolistujte si všech deset stran

Zdarma

Zadejte adresu. Zdarma.

Řekneme vám, které dokumenty o domě existují a jak jsou staré. K tomu dvě otázky, na které se máte zeptat prodávajícího.

Nechceme e-mail ani registraci. Papírovou prohlídku si objednáte až potom, když budete chtít.

Na co se zeptat prodávajícího

  • Můžete mi doložit účetní závěrky za roky 2020, 2024, 2025?

    Ve sbírce listin jsme je nenašli. Bez nich není jak ověřit hospodaření domu.

  • Kdy se v domě naposledy měnily rozvody vody, výtah, střecha?

    Tyhle prvky už překročily obvyklou životnost, takže oprava je otázka kdy, ne jestli.

Ukázka pro smyšlený dům z roku 1974.

Co z bytu vidět nejde

U stolu sedí čtyři strany. Prodávající zná dům roky, makléř trh, banka odhad. Vy jste byt viděli čtyřicet minut.

1:11 · titulky v obrazePřepis videa. U auta za 300 000 Kč běžně chcete VIN, servisní knihu a technický stav. U domu za 5 000 000 Kč se dluhy SVJ, soudní spory ani stav fondu oprav z inzerátu nedozvíte — jsou schované v dokumentech, které si dům ukládá do sbírky listin. Video pak ukazuje stránku reportu a v závěru počítá ilustrační příklad toho, jak by nálezy mohly dopadnout na kupní cenu. Ta čísla jsou ve videu označená jako ilustrační příklad, nejsou to naměřené ani slibované hodnoty.

  • Když je fond prázdný, další opravu platíte vy

  • Opravy, které dům čekají, zaplatíte s ostatními

  • Úvěr domu se s bytem dědí. Splácet ho budete vy

  • Když neplatí sousedé, nezbude na opravy

Ukázka: smyšlený dům, skutečná podoba reportu.

Zjistěte to dřív, než podepíšete

Jednorázově, e-mailem do 5 minut od objednávky. Žádné předplatné. Nejsme plátci DPH.

  • U stolu nebudete ten, kdo o domě ví nejmíň.
  • Rozhodnutí obhájíte čísly, sobě i tomu, s kým kupujete.
  • A když se najde problém, máte argument k ceně.

1 497 Kč

Jen k dohledání domu a k reportu. K oslovování ji nepoužijeme.

Není to právní posouzení a slevu nezaručuje.

Když report neodpoví na to, co slibujeme, napište nám a peníze vám vrátíme.

Dobrou známku dům bez papírů nedostane

Chybějící podklad nikdy nepomůže. Když jich chybí moc, známku nevydáme.

Jak přesně známku počítáme

Balíček na 3 byty

Prověřte všechny, ne jen ten, do kterého jste se zamilovali.

2 997 Kč

999 Kč za report místo 1 497 Kč.

Chci balíček

Pro makléře a realitní kanceláře

Množstevní ceny

  • Odpovězte kupujícím reportem, ne odhadem.

Domluvit spolupráci

Co vám ukáže která kontrola

Jedna druhou nenahradí.

Právní prověrka

Patří byt prodávajícímu a nevisí na něm dluhy?

Technická inspekce

V jakém stavu je byt?

Papírová prohlídka

Jak hospodaří dům, do kterého se kupujete?

Kdo za tím stojí

Nikdo vám neřekl, že se dům dá dohledat. Jsme ambiciózní mladí muži a papírovou prohlídkou vám rozšíříme záběr o to, co prohlídka bytu neukáže.

Provozovatel: Tuan Dat Pham · IČO 30062594 · Metodika